Rezidence Javor II
Rezidenční projekt v šumavských horách
Developer
Zakladatel společnosti Dušan Popelka má 35 let praxe ve stavebním průmyslu
Developer má za sebou několik menších realizací zejména v plzeňském kraji.
Logo developerské společnosti
Aktuální fáze projektu - Stavební realizace
Fáze projektu
Minimální investice

5 000
Detailní analýza

Investováno

4 731 000

10 000 000

4731000
Minimální investiční cíl je 3 mil. Kč

Očekávaný výnos

5,7% p.a.

Předpokládaná splatnost

11měsíců

Investic

148

Zbývá

10dnů

Krátké shrnutí projektu

Rezidence Javor se nachází v Železné Rudě na Šumavě, necelé 4 km od lyžařského střediska Špičák. Jedná se o rekonstrukci a přestavbu původního Hotelu Javor na horské apartmány v nadstandardním provedení, které jsou určeny k prodeji. Součástí projektu je i přístavba s podzemními garážemi, bytovými jednotkami, komerčními jednotkami a wellness. Stavba je umístěna v centru obce na rovinatém pozemku a přímo navazuje na předchozí projekt developera Rezidence Klostermann. V obci platí stavební uzávěra, projekt má ovšem z této uzávěry výjimku. Na projekt bylo vydáno stavební povolení v únoru 2018 a od září 2018 již probíhají stavební práce. K datu 31. července 2019 byly podepsány smlouvy o smlouvách budoucích kupních na 30 z 37 bytových jednotek. Upvest poskytuje zajištěné seniorní financování části stavebních nákladů na realizaci projektu, které navazuje na již poskytnutou I. tranši z června 2019. Druhá tranše je poskytována na základě uzavření nové úvěrové smlouvy.

Celkový očekávaný výnos

5,22%

Typ úvěru

Seniorní

Zajištění

Zástavní právo k bytovým jednotkám a obchodnímu podílu na projektové společnosti, přímá vykonatelnost

Lokalita projektu

Železná Ruda, Šumava

Účel úvěru

Financování části nákladů na stavební realizaci projektu

Způsob vyplácení

Úrok měsíčně
Jistina z prodejů

icon

Popis produktu

Více informací
icon

Popis projektu

Více informací
icon

Časový plán

Více informací
icon

Investiční analýza

Více informací
icon

Rizika

Více informací
icon

Kontrola

Více informací
icon

Developer

Více informací
icon

Lidé

Více informací

Více informací