Rezidence Javor III
Rezidenční projekt v šumavských horách
Developer
Zakladatel společnosti Dušan Popelka má 35 let praxe ve stavebním průmyslu
Developer má za sebou několik menších realizací zejména v plzeňském kraji.
Logo developerské společnosti
Aktuální fáze projektu - Stavební realizace
Fáze projektu
Minimální investice

5 000
Detailní analýza

Investováno

10 000 000

10 000 000

10000000
Minimální investiční cíl je 10 mil. Kč

Očekávaný výnos

7,5% p.a.

Předpokládaná splatnost

9měsíců

Investic

6

Fundraising ukončen

Níže uvedená data jsou platná k začátku fundraisingu, tedy k 01. 12. 2019. Kvartální reporty k průběhu projektu najdou investoři na investičním dashboardu.
Krátké shrnutí projektu

Rezidence Javor se nachází v Železné Rudě na Šumavě, necelé 4 km od lyžařského střediska Špičák. Jedná se o rekonstrukci a přestavbu původního Hotelu Javor na horské apartmány v nadstandartním provedení, které jsou určeny k prodeji. Součástí projektu je i přístavba s podzemními garážemi, bytovými jednotkami, komerčními jednotkami a wellness. Stavba je umístěna v centru obce na rovinatém pozemku a přímo navazuje na předchozí projekt developera Rezidence Klostermann. V obci platí stavební uzávěra, projekt má ovšem z této uzávěry výjimku. Na projekt bylo vydáno stavební povolení v únoru 2018 a již od září 2018 probíhají stavební práce. K datu 30. listopadu 2019 byly podepsány smlouvy o smlouvách budoucích kupních na 32 z 37 bytových jednotek. Upvest poskytuje zajištěné seniorní financování části stavebních nákladů na realizaci projektu, které navazuje na již poskytnutou I. a II. tranši. Třetí tranše je poskytována na základě uzavření nové úvěrové smlouvy a bude splacena až po kompletním splacení I. a II. tranše.

Celkový očekávaný výnos

5,31%

Typ úvěru

Seniorní

Zajištění

Zástavní právo k bytovým jednotkám a obchodnímu podílu na projektové společnosti, přímá vykonatelnost

Lokalita projektu

Železná Ruda, Šumava

Účel úvěru

Financování části nákladů na stavební realizaci projektu

Způsob vyplácení

Úrok měsíčně
Jistina z prodejů

icon

Popis produktu

Více informací
icon

Popis projektu

Více informací
icon

Časový plán

Více informací
icon

Investiční analýza

Více informací
icon

Rizika

Více informací
icon

Kontrola

Více informací
icon

Developer

Více informací
icon

Lidé

Více informací

Více informací