Stručný popis
Příležitost podílet se na akvizici brownfieldového areálu sestávajícího se z nikdy nevyužívané kancelářské budovy a příslušných industriálních hal a skladů v bratislavské čtvrti Patrónka u vstupu do populárního lesoparku Železná Studienka. Investičním záměrem Projektu je zisk územního rozhodnutí („ÚR“) a následný prodej obchodního podílu na společnosti vlastnící areál developerovi, který bude realizovat výstavbu rezidenčního komplexu ubytovacích jednotek. Zamýšlené získání ÚR je v souladu s platným územním plánem. Vstup do Projektu se koná v momentě, kdy je vysoutěžený architektonický návrh z mezinárodní architektonické soutěže určující podobu a rozložení hmoty objektu a jsou podepsané kooperační smlouvy se sousedícími developerskými projekty. Dle našeho názoru se tudíž nejedná o ryzí „spekulativní“ pozemkový development, ale záměr projektu logicky navazuje na koncepční rozvoj celé lokality s mitigací rizika plynoucího z případných připomínek do povolovacích řízení od sousedů.